Pandemi telah membawa ketegangan selama beberapa dekade krisis perumahan di kota-kota Kanada ke titik didih
Pada 17 Maret, SM mengumumkan keadaan darurat, dan Maya Schofield yang berusia 24 tahun kehilangan pekerjaan di restoran yang membuatnya harus bersekolah. Schofield memulai obrolan grup untuk memeriksa tetangganya yang tinggal di gedung apartemennya, tetapi upaya itu mereda dengan tuntutan di minggu-minggu terakhir gelar sarjananya. Setelah pandemi yang panjang di musim semi dan musim panas, temannya, Vince Tao, meminta bantuannya dalam kampanye Vancouver Tenants Union untuk memerangi penggusuran di lingkungan Mount Pleasant kota yang menyemangati oleh pengembang yang berencana membangun kondominium berlantai enam.
Schofield, yang telah berkecimpung dalam aktivisme sebagai mahasiswa tetapi tidak pernah terlibat secara serius, tersapu dalam energi kampanye. Dia menghabiskan hingga 12 jam kerja setiap hari selama berminggu-minggu, pernah menghabiskan begitu lama di pengadilan sehingga mobilnya ditarik. Setelah bertahun-tahun berbagi kesengsaraan dengan rekan-rekannya atas sewa Vancouver yang menghancurkan dan tuan tanah yang mengerikan, Schofield merasa dia akhirnya melakukan sesuatu untuk mengatasi situasi tersebut. “Secara teknis, ini untuk satu keluarga,” katanya, “tapi sebenarnya itu untuk kita semua.” Schofield adalah bagian dari kebangkitan kembali pandemi ide lama. Dengan membentuk serikat penyewa, penyewa bersatu untuk meminta harga sewa yang lebih rendah, pemeliharaan properti yang lebih baik dan langkah-langkah kebijakan seperti pengendalian sewa, seperti halnya serikat pekerja menawar secara kolektif untuk upah dan kondisi kerja yang lebih baik. Pandemi telah membawa ketegangan selama beberapa dekade krisis perumahan di kota-kota Kanada ke titik didih, dengan penyewa mengatur kampanye mogok sewa, menyerukan keringanan sewa dan memerangi penggusuran.
BACA: Apakah real estat masih merupakan investasi yang bagus untuk orang Kanada?
“Saya pikir pandemi benar-benar membuka perasaan terkenal Vancouver yang selalu terjepit oleh uang sewa,” kata Tao, teman yang melibatkan Schofield di Vancouver Tenants Union. “Selalu merasa sendirian sebagai penyewa, selalu merasa di bawah pengawasan tuan tanah.”
Grup tersebut diluncurkan pada 2017, ketika harga dan sewa rumah pulih ke level tertinggi sepanjang masa, kurang dari setahun setelah turun sebentar ketika pemerintah provinsi memberlakukan pajak 15 persen untuk pembeli asing. Penurunan singkat itu telah membuktikan kesalahan di tengah tahun-tahun kenaikan tahunan besar-besaran, dengan harga sewa yang melonjak. Ketika penguncian pertama terjadi pada bulan Maret, sewa rata-rata untuk apartemen satu kamar tidur adalah $ 2.200 di Vancouver, menurut situs persewaan PadMapper.
Tindakan seperti Manfaat Tanggap Darurat Kanada, larangan provinsi atas penggusuran dan kenaikan sewa, dan tambahan sewa hingga $ 500 per bulan membantu mencegah kehancuran ekonomi total. Tetapi banyak penyewa masih tidak mampu membayar sewa yang merupakan persentase yang signifikan dari pendapatan mereka ketika mereka kehilangan pekerjaan. Tao mengatakan bahwa Persatuan Penyewa Vancouver dibombardir dengan pertanyaan dari penyewa di musim semi, dengan 50 orang menyatakan minat untuk mengatur gedung mereka.
Kota-kota Kanada lainnya telah menyaksikan gelombang aktivisme penyewa yang serupa. Para penyewa Montreal mengorganisir “kampanye lembaran putih,” dengan penyewa yang mendukung pemogokan sewa menggantung seprai dari pintu dan balkon mereka. Di Toronto, para aktivis secara fisik memblokir petugas penegakan persewaan untuk melakukan penggusuran, memberikan daftar tuntutan kepada salah satu tuan tanah kaya di rumahnya dan mengatur tetangga untuk menghadiri sidang penggusuran sebagai sebuah kelompok.
BACA: ‘Anda menjadi bagian dari identitas baru saya’: Seorang penyewa berterima kasih kepada tuan tanah yang berubah menjadi teman
Sementara banyak penyewa berpenghasilan rendah berada dalam situasi yang mengerikan, harga sewa rata-rata sebenarnya turun untuk pertama kalinya dalam beberapa tahun di kota-kota besar Kanada, berkat tingkat lowongan yang lebih tinggi karena tidak adanya siswa internasional dan tamu Airbnb. Pada bulan Oktober, dibandingkan dengan bulan yang sama tahun sebelumnya, sewa rata-rata untuk apartemen satu kamar turun 10,9 persen di Toronto, 9,1 persen di Montreal dan 7,8 persen di Vancouver, menurut analisis data PadMapper oleh RBC Economics . Tapi Tsur Somerville, seorang profesor keuangan real estat di Sekolah Bisnis Sauder UBC, mengatakan penyewa berpenghasilan tinggi yang mempertahankan pekerjaan kerah putih mereka, pekerjaan dari rumah telah menjadi penerima manfaat utama dari pengurangan sewa itu: “Secara keseluruhan tingkat pasar, pandemi telah menguntungkan penyewa, “kata Somerville,” tetapi itu tidak berarti menguntungkan setiap penyewa. “
Beberapa penyewa kaya mungkin mendapatkan istirahat, tetapi faktor mendasar yang menyebabkan krisis keterjangkauan di kota-kota Kanada tidak berubah. Pasar real estat tetap membara, dengan Dewan Real Estat Greater Vancouver melaporkan harga patokan untuk rumah di Vancouver mencapai $ 1.045.100 pada bulan Oktober, peningkatan enam persen dari bulan yang sama tahun sebelumnya.
“Jika ada ledakan pasca-COVID, manfaatnya akan mengalir ke orang yang sama persis dengan mereka sebelumnya, dan meninggalkan orang yang sama persis,” kata Daniel Oleksiuk, direktur Abundant Housing Vancouver, sebuah organisasi yang menganjurkan untuk membangun lebih banyak perumahan untuk mengatasi krisis keterjangkauan kota. “Jika itu datang kembali, itu akan menjadi sangat buruk.”
Tao mengatakan kenaikan harga rumah dan laju pembangunan yang lebih cepat dalam pandemi telah membantu Vancouver Tenants Union merekrut anggota baru, karena penyewa harian menyaksikan perumahan mewah naik di lingkungan mereka. Akar penyebab yang menyebabkan pembentukan kelompok Tao tidak ke mana-mana, tetapi dia mengatakan fakta pandemi yang menyatukan para penyewa memiliki arti tersendiri.
“Ini membawa kembali gagasan tentang bertetangga — bahwa ada kehidupan perkotaan kolektif yang patut diperjuangkan,” katanya. “Persatuan penyewa, setidaknya bagi saya, adalah tentang menghubungkan orang dan membuat mereka merasa tidak terlalu sendirian.”
Artikel ini muncul di cetakan pada edisi Februari 2021 Maclean majalah dengan judul, “Para penyewa memberontak.” Berlangganan majalah cetak bulanan di sini.
Persembahan dari : https://joker123.asia/